Grand T2 A LOUER SALARIO
📍
Residence Collines du Salario, 20000 Ajaccio, France
850 €
Appartement Loué
Informations Clés
| Référence | 50 |
|---|
| Type de bien | Appartement |
|---|
| Surface du séjour | 22 m² |
|---|
| Étage | 1 |
|---|
| Chambres | 1 |
|---|
| Salles d'eau | 1 |
|---|
| Cave | non |
|---|
| Statut du bien | Location |
|---|
| Superficie du bien | 56.32 m² |
|---|
| Pièces | 2 |
|---|
| Salle de bain | 0 |
|---|
| WC | 1 |
|---|
| Année construction | 0 |
|---|
Présentation
L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous proposer cet appartement type 2 d'une surface habitable de 56,32 m2 avec une magnifique terrasse de 13,74 m2 vue sur la mer. Situé sur les hauteurs du centre ville dans une résidence de standing sur le secteur du Salario, au 1er étage avec ascenseur, cet bien bénéficie d'une belle exposition.
Il se compose de la manière suivante :
Une entrée
Un beau séjour climatisé de 22,34m2,
Une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, hotte, four,
Une chambre climatisée de 16,61m2 avec rangement,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
Une magnifique terrasse de 13,74m2 avec stores bannes.
Ce bien est proposé avec la possibilité de louer, en option, un garage en sous-sol pour un loyer supplémentaire de 150 EUR, portant le loyer mensuel total à 1 000 EUR.
Location vide disponible immédiatement
Voici les conditions tarifaires de location :
Loyer mensuel charges comprises : 850 EUR
Loyer mensuel hors charges : 785 EUR Charges locatives mensuelles : 65EUR ( 45EUR provisions ordures ménagères + 20EUR de provisions sur charges) Dépôt de garantie : 785 EUR Honoraires agence : 732 EUR dont 169,00EUR pour l'établissement de l'état des lieux.
Vous souhaitez déposer votre candidature ? Contactez-nous au 04.20.13.01.83 ou par mail à l'adresse suivante : secretariat@stgimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics Énergétiques
| Classe énergétique : | B |
|---|
| Consommations énergétiques en kWh/m²/an : | 77 |
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| Classe d'émission de gaz à effet de serre : | C |
|---|
| Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO₂/m²/an : | 11 |
|---|
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant ↑ · Logement extrêmement peu performant ↓
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂ ↑ · Émissions de CO₂ très importantes ↓
Équipement
- ✓ Ascenseur
- ✓ Balcon
- ✓ Chauffage
- ✓ Climatisation
- ✓ Garage
- ✓ Sous-sol
- ✓ Terrasse
Informations Financières & Légales
| Aménagement handicapés |
non |
| Ascenseur |
oui |
| Balcon |
oui |
| Étage |
1 |
| Cave |
non |
| Charges locatives mensuelles |
65 |
| Chauffage |
8192 |
| Cheminée |
non |
| Climatisation |
oui |
| Date de disponibilité |
18/12/2025 |
| Dépôt de garantie |
785 |
| Diagnostic date |
10/12/2025 |
| Dont état des lieux |
169 |
| En coproprieté |
oui |
| Estimation coûts annuels d énergie max |
730 |
| Estimation coûts annuels d énergie min |
490 |
| Garage |
oui |
| Gardien |
non |
| Honoraires à la charge du locataire |
732 |
| Honoraires état lieux |
169 € |
| Loyer cc flag |
oui |
| Loyer cc flag |
oui |
| Loyer mensuel charges comprises |
850 |
| Loyer mensuel hors charges |
785€ |
| Mandataire adresse |
19 rue cardinal fesch |
| Mandataire cp |
20000 |
| Mandataire nom |
STG IMMOBILIER |
| Mandataire raison sociale |
STG IMMOBILIER |
| Mandataire tel |
0420130183 |
| Mandataire ville |
ajaccio |
| Mode de location |
NON |
| Nombre d étages |
0 |
| Nombre de lots au sein de la copropriété |
45 |
| Orientation sud |
oui |
| Pourcentage honoraires |
732 |
| Procédure |
Pas de procédure en cours |
| Salles d eau |
1 |
| Surface du séjour |
22 |
| Syndicat en procédure |
non |
| Terrasse |
non |
| Wc |
1 |
Localisation
📍 Residence Collines du Salario, 20000 Ajaccio, France
Coordonnées : 41.922473907, 8.729739189
Votre contact
STG IMMOBILIER
📞 0420130183
✉️ contact@stgimmobilier.com
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