Réf. HH1186
Vente

Maison T4 entièrement rénovée avec terrasse et jardin à Caur

📍 Gabella, 20000 Ajaccio, France

388 000 €

Maison/Villa Vendu

Informations Clés

RéférenceHH1186
Type de bienMaison/Villa
Surface du séjour41 m²
Chambres3
Salles d'eau1
Statut du bienVente
Superficie du bien84.37 m²
Pièces4
Salle de bain0
WC1
Année construction0

Présentation

L'agence STG IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée en plein coeur du village de Cauro.
Ce bien de type T4 offre une belle superficie d'environ 85 m2 et se compose comme suit :

Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse et un jardin.
Un cellier
Une large baie vitrée qui donne accès à l'extérieur


À l'étage, vous trouverez :

Trois chambres, dont une avec balcon.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.


Extérieur :

Une coursive à l'entrée permettant le stationnement d'un véhicule.
À l'arrière, un jardin piscinable, entièrement clôturé et à l'abri des nuisances, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.


Prestations :
Climatisation réversible, double vitrage, cuisine aménagée ...
Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète et isolation en 2015. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Taxe foncière : 553EUR / an
Le village de Cauro est à 12 Km du centre de Porticcio, 15km de l'aéroport d'Ajaccio et 19km du centre ville d'Ajaccio sa gare et son port.
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Angela NUNZI // 06 37 42 08 12 // angela@stgimmobilier.com

Diagnostics Énergétiques

Classe énergétique :B
Consommations énergétiques en kWh/m²/an :92
Classe d'émission de gaz à effet de serre :A
Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO₂/m²/an :2

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant ↑  ·  Logement extrêmement peu performant ↓
A
B
B · 92 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO₂ ↑  ·  Émissions de CO₂ très importantes ↓
A
A · 2 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

Équipement

Informations Financières & Légales

Charge honoraires agence Vendeur
Charges de copropriété 0
Honoraires à la charge du Vendeur
Charges locatives mensuelles 0
Chauffage 8192
Climatisation oui
Dépôt de garantie 0
Diagnostic date 28/02/2025
En coproprieté non
Estimation coûts annuels d énergie max 940
Estimation coûts annuels d énergie min 660
Garage non
Loyer cc flag non
Loyer cc flag non
Mandataire adresse 19 rue cardinal fesch
Mandataire cp 20000
Mandataire nom NUNZI
Mandataire prenom ANGELA
Mandataire raison sociale STG IMMOBILIER
Mandataire tel 0637420812
Mandataire ville ajaccio
Nombre d étages 1
Nombre de lots au sein de la copropriété 0
Nombre terrasses 0
Parking 1
Piscine non
Pourcentage honoraires 0
Procédure Pas de procédure en cours
Salles d eau 1
Surface du séjour 41
Syndicat en procédure non
Taxe foncière 553
Terrasse oui
Wc 1

Localisation

📍 Gabella, 20000 Ajaccio, France

Carte

Coordonnées : 41.923347473, 8.807430267

Votre contact

Angela Nunzi
📞 0637420812
✉️ angela@stgimmobilier.com
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