Maison T4 entièrement rénovée avec terrasse et jardin à Caur
📍
Gabella, 20000 Ajaccio, France
388 000 €
Maison/Villa Vendu
Informations Clés
| Référence | HH1186 |
| Type de bien | Maison/Villa |
| Surface du séjour | 41 m² |
| Chambres | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Statut du bien | Vente |
| Superficie du bien | 84.37 m² |
| Pièces | 4 |
| Salle de bain | 0 |
| WC | 1 |
| Année construction | 0 |
Présentation
L'agence STG IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée en plein coeur du village de Cauro.
Ce bien de type T4 offre une belle superficie d'environ 85 m2 et se compose comme suit :
Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse et un jardin.
Un cellier
Une large baie vitrée qui donne accès à l'extérieur
À l'étage, vous trouverez :
Trois chambres, dont une avec balcon.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Extérieur :
Une coursive à l'entrée permettant le stationnement d'un véhicule.
À l'arrière, un jardin piscinable, entièrement clôturé et à l'abri des nuisances, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Prestations :
Climatisation réversible, double vitrage, cuisine aménagée ...
Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète et isolation en 2015. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Taxe foncière : 553EUR / an
Le village de Cauro est à 12 Km du centre de Porticcio, 15km de l'aéroport d'Ajaccio et 19km du centre ville d'Ajaccio sa gare et son port.
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Angela NUNZI // 06 37 42 08 12 // angela@stgimmobilier.com
Diagnostics Énergétiques
| Classe énergétique : | B |
| Consommations énergétiques en kWh/m²/an : | 92 |
| Classe d'émission de gaz à effet de serre : | A |
| Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO₂/m²/an : | 2 |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant ↑ · Logement extrêmement peu performant ↓
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂ ↑ · Émissions de CO₂ très importantes ↓
Équipement
- ✓ Chauffage
- ✓ Climatisation
- ✓ Jardin
- ✓ Stationnement
- ✓ Terrasse
Informations Financières & Légales
| Charge honoraires agence |
Vendeur |
| Charges de copropriété |
0 |
| Honoraires à la charge du |
Vendeur |
| Charges locatives mensuelles |
0 |
| Chauffage |
8192 |
| Climatisation |
oui |
| Dépôt de garantie |
0 |
| Diagnostic date |
28/02/2025 |
| En coproprieté |
non |
| Estimation coûts annuels d énergie max |
940 |
| Estimation coûts annuels d énergie min |
660 |
| Garage |
non |
| Loyer cc flag |
non |
| Loyer cc flag |
non |
| Mandataire adresse |
19 rue cardinal fesch |
| Mandataire cp |
20000 |
| Mandataire nom |
NUNZI |
| Mandataire prenom |
ANGELA |
| Mandataire raison sociale |
STG IMMOBILIER |
| Mandataire tel |
0637420812 |
| Mandataire ville |
ajaccio |
| Nombre d étages |
1 |
| Nombre de lots au sein de la copropriété |
0 |
| Nombre terrasses |
0 |
| Parking |
1 |
| Piscine |
non |
| Pourcentage honoraires |
0 |
| Procédure |
Pas de procédure en cours |
| Salles d eau |
1 |
| Surface du séjour |
41 |
| Syndicat en procédure |
non |
| Taxe foncière |
553 |
| Terrasse |
oui |
| Wc |
1 |
Localisation
📍 Gabella, 20000 Ajaccio, France
Coordonnées : 41.923347473, 8.807430267
Votre contact
Angela Nunzi
📞 0637420812
✉️ angela@stgimmobilier.com
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