Vente appartement F4 Résidence des Iles
📍
Route des Sanguinaires Residence des Iles, 20000 Ajaccio, France
534 000 €
Appartement
Informations Clés
| Référence | CR1 |
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| Type de bien | Appartement |
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| Étage | 4 |
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| Chambres | 3 |
|---|
| Salles d'eau | 0 |
|---|
| Cave | oui |
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| Statut du bien | Vente |
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| Superficie du bien | 97.19 m² |
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| Pièces | 4 |
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| Salle de bain | 0 |
|---|
| WC | 0 |
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| Année construction | 1980 |
|---|
Présentation
Situé dans un environnement privilégié, au sein de la très prisée Résidence Des Iles, l'agence STG Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement F4.
Il vous séduira par ses volumes, sa luminosité et surtout sa vue mer exceptionnelle.
D'une superficie de 97 m2, cet appartement traversant situé au 4ème étage se compose de la manière suivante:
Une entrée
Un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer
Une cuisine indépendante
3 chambres
Une salle de bains
Une salle d'eau
WC séparés
Loggia
Aucun travaux ne sont à prévoir, menuiseries double vitrage aluminium, store banne, béton ciré au sol, climatisation, porte trois points, alarme, cuisine schmidt entièrement équipée.
Exposition SUD-OUEST et NORD-EST
Une cave complète ce lot.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
Taxe foncière: 2100EUR
Charges de copropriété: 470EUR/trimestre
Lot numéro 141 au sein de la copropriété.
Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 876EUR et 1186EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements contactez Nunzia VESPERINI au 06 26 90 17 53
Diagnostics Énergétiques
| Classe énergétique : | C |
|---|
| Consommations énergétiques en kWh/m²/an : | 123 |
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| Classe d'émission de gaz à effet de serre : | C |
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| Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO₂/m²/an : | 20 |
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant ↑ · Logement extrêmement peu performant ↓
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂ ↑ · Émissions de CO₂ très importantes ↓
Équipement
- ✓ Cave
- ✓ Stationnement
- ✓ Terrasse
- ✓ Vue mer
Informations Financières & Légales
| Étage |
4 |
| Cave |
oui |
| Charges de copropriété |
0 |
| Charges locatives mensuelles |
0 |
| Dépôt de garantie |
0 |
| Diagnostic date |
13/10/2023 |
| En coproprieté |
non |
| Estimation coûts annuels d énergie max |
1186 |
| Estimation coûts annuels d énergie min |
876 |
| Garage |
non |
| Loyer cc flag |
non |
| Loyer cc flag |
non |
| Mandataire adresse |
19 rue cardinal fesch |
| Mandataire cp |
20000 |
| Mandataire nom |
VESPERINI |
| Mandataire prenom |
Nunzia |
| Mandataire raison sociale |
STG IMMOBILIER |
| Mandataire tel |
0626901753 |
| Mandataire ville |
ajaccio |
| Nombre d étages |
5 |
| Nombre de lots au sein de la copropriété |
0 |
| Nombre terrasses |
1 |
| Orientation ouest |
oui |
| Orientation sud |
oui |
| Procédure |
Pas de procédure en cours |
| Salles d eau |
0 |
| Surface cave |
1 |
| Syndicat en procédure |
non |
| Taxe foncière |
2100 |
| Terrasse |
oui |
| Wc |
0 |
Localisation
📍 Route des Sanguinaires Residence des Iles, 20000 Ajaccio, France
Coordonnées : 41.908116000, 8.659404000
Votre contact
Nunzia Vesperini
📞 0626901753
✉️ nv@stgimmobilier.com
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