Réf. T3-CB
Vente

Vente appartement T3 carré bodiccione

📍 Boulevard Louis Campi, 20090 Ajaccio, France

270 000 €

Appartement

Informations Clés

RéférenceT3-CB
Type de bienAppartement
Étage4
Chambres2
Salles d'eau0
Cavenon
Statut du bienVente
Superficie du bien72.8 m²
Pièces3
Salle de bain1
WC1
Année construction2019

Présentation

L'agence STG Immobilier Albert 1er, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, est heureuse de vous proposer à la vente en exclusivité cet appartement de type T3, situé avenue Boulevard louis Campi, au sein d'une résidence sécurisée.
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition EST, lui offrant une belle luminosité, une vue dégagée et un bel aperçu mer, sans aucun vis-à-vis !
D'une superficie Carrez de 72,80m2, il se compose comme suit : un séjour avec cuisine ouverte équipée de 37m2, une première chambre de 15,06m2, une salle de bain avec WC de 6,14m2, une deuxième chambre de 11,13m2.
Une grande terrasse de 18,48m2, accessible depuis le séjour et la chambre, vient compléter l'espace de vie.
Possibilité d'acquérir une place de parking privative au prix de 10 000EUR.
Prestations : Eau chaude collective, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, carrelage, digicode, parking.
Taxe foncière : EUR
Charges de copropriété : 335EUR / trimestre
Procédure en cours.
Nombre de lots : 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement estimé entre : 480 euros et 720 euros.
Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez Jérôme GUIOT MUSELLI au 06 21 50 66 06 ou jm@stgimmobilier.com

Diagnostics Énergétiques

Classe énergétique :B
Consommations énergétiques en kWh/m²/an :73
Classe d'émission de gaz à effet de serre :B
Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO₂/m²/an :10

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant ↑  ·  Logement extrêmement peu performant ↓
A
B
B · 73 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO₂ ↑  ·  Émissions de CO₂ très importantes ↓
A
B
B · 10 kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G

Équipement

Informations Financières & Légales

Aménagement handicapés oui
Ascenseur oui
Étage 4
Cave non
Charge honoraires agence Acquéreur
Charges de copropriété 1340
Honoraires à la charge du Acquéreur
Charges locatives mensuelles 0
Chauffage 8192
Cheminée non
Climatisation oui
Dépôt de garantie 0
Diagnostic date 24/11/2025
En coproprieté oui
Estimation coûts annuels d énergie max 720
Estimation coûts annuels d énergie min 480
Garage non
Gardien non
Interphone oui
Loyer cc flag non
Loyer cc flag non
Mandataire adresse 19 rue cardinal fesch
Mandataire cp 20000
Mandataire nom GUIOT -MUSELLI
Mandataire prenom Jerome
Mandataire raison sociale STG IMMOBILIER
Mandataire tel 0621506606
Mandataire ville ajaccio
Nombre d étages 4
Nombre de lots au sein de la copropriété 67
Nombre terrasses 1
Orientation est oui
Parking 1
Pourcentage honoraires 5.56
Procédure Pas de procédure en cours
Salles d eau 0
Syndicat en procédure non
Terrasse oui
Wc 1

Localisation

📍 Boulevard Louis Campi, Commerces, écoles, 20090 Ajaccio, France

Carte

Coordonnées : 41.940626955, 8.754783869

Votre contact

Jérome Guiot-Muselli
📞 0621506606
✉️ jm@stgimmobilier.com
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