Vente appartement T3 carré bodiccione
📍
Boulevard Louis Campi, 20090 Ajaccio, France
270 000 €
Appartement
Informations Clés
| Référence | T3-CB |
| Type de bien | Appartement |
| Étage | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salles d'eau | 0 |
| Cave | non |
| Statut du bien | Vente |
| Superficie du bien | 72.8 m² |
| Pièces | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Année construction | 2019 |
Présentation
L'agence STG Immobilier Albert 1er, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, est heureuse de vous proposer à la vente en exclusivité cet appartement de type T3, situé avenue Boulevard louis Campi, au sein d'une résidence sécurisée.
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition EST, lui offrant une belle luminosité, une vue dégagée et un bel aperçu mer, sans aucun vis-à-vis !
D'une superficie Carrez de 72,80m2, il se compose comme suit : un séjour avec cuisine ouverte équipée de 37m2, une première chambre de 15,06m2, une salle de bain avec WC de 6,14m2, une deuxième chambre de 11,13m2.
Une grande terrasse de 18,48m2, accessible depuis le séjour et la chambre, vient compléter l'espace de vie.
Possibilité d'acquérir une place de parking privative au prix de 10 000EUR.
Prestations : Eau chaude collective, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, carrelage, digicode, parking.
Taxe foncière : EUR
Charges de copropriété : 335EUR / trimestre
Procédure en cours.
Nombre de lots : 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement estimé entre : 480 euros et 720 euros.
Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez Jérôme GUIOT MUSELLI au 06 21 50 66 06 ou jm@stgimmobilier.com
Diagnostics Énergétiques
| Classe énergétique : | B |
| Consommations énergétiques en kWh/m²/an : | 73 |
| Classe d'émission de gaz à effet de serre : | B |
| Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO₂/m²/an : | 10 |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant ↑ · Logement extrêmement peu performant ↓
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂ ↑ · Émissions de CO₂ très importantes ↓
Équipement
- ✓ Accès handicapé
- ✓ Ascenseur
- ✓ Chauffage
- ✓ Climatisation
- ✓ Interphone
- ✓ Stationnement
- ✓ Terrasse
Informations Financières & Légales
| Aménagement handicapés |
oui |
| Ascenseur |
oui |
| Étage |
4 |
| Cave |
non |
| Charge honoraires agence |
Acquéreur |
| Charges de copropriété |
1340 |
| Honoraires à la charge du |
Acquéreur |
| Charges locatives mensuelles |
0 |
| Chauffage |
8192 |
| Cheminée |
non |
| Climatisation |
oui |
| Dépôt de garantie |
0 |
| Diagnostic date |
24/11/2025 |
| En coproprieté |
oui |
| Estimation coûts annuels d énergie max |
720 |
| Estimation coûts annuels d énergie min |
480 |
| Garage |
non |
| Gardien |
non |
| Interphone |
oui |
| Loyer cc flag |
non |
| Loyer cc flag |
non |
| Mandataire adresse |
19 rue cardinal fesch |
| Mandataire cp |
20000 |
| Mandataire nom |
GUIOT -MUSELLI |
| Mandataire prenom |
Jerome |
| Mandataire raison sociale |
STG IMMOBILIER |
| Mandataire tel |
0621506606 |
| Mandataire ville |
ajaccio |
| Nombre d étages |
4 |
| Nombre de lots au sein de la copropriété |
67 |
| Nombre terrasses |
1 |
| Orientation est |
oui |
| Parking |
1 |
| Pourcentage honoraires |
5.56 |
| Procédure |
Pas de procédure en cours |
| Salles d eau |
0 |
| Syndicat en procédure |
non |
| Terrasse |
oui |
| Wc |
1 |
Localisation
📍 Boulevard Louis Campi, Commerces, écoles, 20090 Ajaccio, France
Coordonnées : 41.940626955, 8.754783869
Votre contact
Jérome Guiot-Muselli
📞 0621506606
✉️ jm@stgimmobilier.com
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