Vente T3 76m2 entrée de ville Ajaccio secteur Pietralba
📍
Avenue MONT-THABOR, 20090 Ajaccio, France
260 000 €
Appartement Vendu
Informations Clés
| Référence | T3EU |
|---|
| Type de bien | Appartement |
|---|
| Étage | 6 |
|---|
| Chambres | 2 |
|---|
| Salles d'eau | 0 |
|---|
| Statut du bien | Vente |
|---|
| Superficie du bien | 76 m² |
|---|
| Pièces | 3 |
|---|
| Salle de bain | 0 |
|---|
| WC | 0 |
|---|
| Année construction | 0 |
|---|
Présentation
L'agence STG Immobilier, spécialiste de l'immobilier en Corse, a le plaisir de vous proposer à la vente ce T3 de 76m2, idéalement situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio, au sein d'une résidence calme aux portes du quartier de Pietralba et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...).
Situé au 6eme étage avec ascenseur, cet appartement est très lumineux grace à son exposition EST et OUEST et son étage élevé .
Il se compose de la manière suivante :
Deux chambres de 11 et 16m2
Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux
Une salle de bain
Un WC séparé
Et un cagibi
Avec son emplacement stratégique et ces nombreux rangements cet appartement offre un fort potentiel.
Possibilité d'acquerir un garage en sus.
Charges de copropriété: 250EUR/trimestre
Taxe foncière: 1227EUR
Lot 620 au sein de la copropriété.
Pour plus de renseignements contactez Nunzia Vesperini / 06 26 90 17 53 / nv@stgimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Diagnostics Énergétiques
| Classe énergétique : | D |
|---|
| Consommations énergétiques en kWh/m²/an : | 205 |
|---|
| Classe d'émission de gaz à effet de serre : | B |
|---|
| Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO₂/m²/an : | 6 |
|---|
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant ↑ · Logement extrêmement peu performant ↓
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂ ↑ · Émissions de CO₂ très importantes ↓
Équipement
- ✓ Ascenseur
- ✓ Garage
- ✓ Terrasse
Informations Financières & Légales
| Ascenseur |
oui |
| Étage |
6 |
| Charges de copropriété |
0 |
| Charges locatives mensuelles |
0 |
| Dépôt de garantie |
0 |
| Diagnostic date |
15/08/2025 |
| Estimation coûts annuels d énergie max |
1700 |
| Estimation coûts annuels d énergie min |
1230 |
| Garage |
non |
| Loyer cc flag |
non |
| Loyer cc flag |
non |
| Mandataire adresse |
19 rue cardinal fesch |
| Mandataire cp |
20000 |
| Mandataire nom |
VESPERINI |
| Mandataire prenom |
Nunzia |
| Mandataire raison sociale |
STG IMMOBILIER |
| Mandataire tel |
0626901753 |
| Mandataire ville |
ajaccio |
| Nombre d étages |
8 |
| Nombre de lots au sein de la copropriété |
0 |
| Nombre terrasses |
0 |
| Orientation est |
oui |
| Orientation ouest |
oui |
| Pourcentage honoraires |
0 |
| Procédure |
Pas de procédure en cours |
| Salles d eau |
0 |
| Syndicat en procédure |
non |
| Taxe foncière |
1227 |
| Terrasse |
oui |
| Wc |
0 |
Localisation
📍 Avenue MONT-THABOR, Commerces, 20090 Ajaccio, France
Coordonnées : 41.925598145, 8.736399651
Votre contact
Nunzia Vesperini
📞 0626901753
✉️ nv@stgimmobilier.com
Scannez pour voir
l'annonce en ligne
