Exclusivité vente appartement F3 route des sanguinaires

L'agence STG Immobilier, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, est heureuse de vous proposer à la vente en exclusivité cet appartement de type F3 idéalement situé immeuble l'Elbe, sur la route des sanguinaires !
Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix. Les commerces et la plage sont accessibles à pied. Son exposition plein sud, sa configuration traversante et sa position en pignon lui confèrent une très belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue mer imprenable.
D'une superficie Carrez de 78,87 m2, voici en détail sa composition :
-Un hall d'entrée, un séjour de 33 m2, une cuisine indépendante de 10 m2, deux chambres de 11,3 m2 et 12 m2, une salle de bains, un WC.
-Une terrasse côté séjour de 19 m2 environ.
-Une loggia fermée côté chambres.
Des travaux sont à prévoir afin d'optimiser son potentiel.
Prestations : clim réversible Daikin / chauffage gaz de ville / double vitrage alu / volets roulants manuels / peinture / parquet stratifié / parking collectif fermé par une barrière.
Taxe foncière : 1640EUR
Charges de copropriété : 350EUR/trimestre.
Nombre de lots au sein de la copropriété : 30 à usage d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Plus de renseignements ? Contactez Maxime Canavaggio au 06 31 86 68 58.