GESTION LOCATIVE
Gestion locative à Ajaccio et Sagone
Notre Accompagnement
Notre engagement
Confier la gestion locative de votre bien à Ajaccio, sa Rive Sud ou dans le golfe de Sagone à une agence immobilière, c’est choisir la tranquillité d’esprit. STG Immobilier, agence indépendante à taille humaine, assure deux types de gestion : annuelle pour sécuriser vos revenus sur le long terme, ou saisonnière pour maximiser votre rentabilité estivale tout en conservant la liberté de profiter de votre bien le reste de l’année. Dans les deux cas, nos honoraires sont transparents, avec ou sans garantie loyers impayés, et chaque détail est géré avec le même dévouement que s’il était le nôtre. Chaque détail est suivi par un agent unique : encaissement des loyers, relation locataires, gestion des sinistres et révision annuelle.
Les étapes clés
Nous commençons par analyser votre bien et vos objectifs : location annuelle ou saisonnière. Pour la gestion annuelle, votre agent rédige le bail, sélectionne avec exigence le locataire, encaisse et reverse les loyers, gère les sinistres, assure la révision annuelle, la régularisation des charges et vous accompagne dans votre déclaration fiscale. Concernant la gestion saisonnière, votre agent dédié gère les plannings, l’accueil des voyageurs, et recourt à une conciergerie si vous le souhaitez. Votre annonce sera diffusée sur les plateformes immobilières spécialisées et nos réseaux. Enfin un compte rendu de gestion régulier vous tient informé et nous intervenons immédiatement en cas de vacance locative pour protéger vos revenus.
Pour qui ?
La gestion locative STG Immobilier est conçue pour tous les propriétaires qui désirent déléguer totalement la gestion de leur bien immobilier dans les golfes d’Ajaccio et de Sagone en Corse du Sud. Aux investisseurs locatifs locaux souhaitant optimiser leur rendement annuel, sans contrainte administrative ni fiscale. Aux propriétaires résidant hors de Corse qui recherchent un partenaire local fiable et réactif sur place. Aux propriétaires de résidences secondaires qui veulent rentabiliser leur bien en location saisonnière l’été, tout en le conservant pour leurs propres vacances. À tous ceux qui veulent simplement dormir sur leurs deux oreilles, en sachant que leur bien est géré avec soin et professionnalisme.
Gestion locative à Ajaccio et Sagone
La Gestion Locative par STG Immobilier
Un bien immobilier à Ajaccio ou à Sagone, c’est bien plus qu’un actif financier. C’est souvent le fruit d’années d’efforts, un patrimoine construit avec soin, parfois transmis de génération en génération. Le confier à une agence immobilière, c’est un acte de confiance qui mérite une réponse à la hauteur. Chez STG Immobilier, nous en avons conscience. Et c’est précisément pour cela que nous traitons chaque bien géré avec le même sérieux, la même attention et le même engagement que s’il nous appartenait.
Gérer seul une location à distance, c’est s’exposer à des nuits sans sommeil — un loyer qui tarde, un sinistre mal géré, un locataire difficile, une révision oubliée. La gestion locative avec STG Immobilier à Ajaccio et Sagone, c’est précisément l’inverse : une équipe locale, réactive et expérimentée qui agit à votre place, protège vos revenus locatifs et préserve l’état de votre bien dans la durée. Votre patrimoine immobilier en Corse du Sud mérite une gestion rigoureuse, ce à quoi nous nous engageons.
Ce qui nous lie à nos propriétaires, ce n’est pas un simple contrat de gestion. C’est une relation humaine, fondée sur la transparence, la régularité des comptes rendus et une disponibilité sans faille. Que votre bien soit loué à l’année ou en saisonnier, que vous résidiez en Corse ou ailleurs, STG Immobilier est là — sur le terrain, à vos côtés — pour que votre investissement locatif à Ajaccio ou en Cinarca soit une source de revenus sereine et jamais une source de stress.
Gestion locative à Ajaccio et Sagone
Honoraires de Gestion
Loyers mensuels inférieurs à 1 500€
Honoraires de gestion sans garantie loyers impayés : 7,2 % TTC
Honoraires de gestion avec garantie loyers impayés : 9,4 % TTC
Frais de contentieux : 150€ HT soit 180€ TTC
Loyers mensuels supérieurs à 1 500€
Honoraires de gestion sans garantie loyers impayés : 6 % TTC
Honoraires de gestion avec garantie loyers impayés : 8,2 % TTC
Frais de contentieux : 150€ HT soit 180€ TTC
Gestion locative à Ajaccio et Sagone
Honoraires de Gestion
Loyers mensuels inférieurs à 1 500€
Honoraires de gestion sans garantie loyers impayés : 7,2 % TTC
Honoraires de gestion avec garantie loyers impayés : 9,4 % TTC
Frais de contentieux : 150€ HT soit 180€ TTC
Loyers mensuels supérieurs à 1 500€
Honoraires de gestion sans garantie loyers impayés : 6 % TTC
Honoraires de gestion avec garantie loyers impayés : 8,2 % TTC
Frais de contentieux : 150€ HT soit 180€ TTC