ANNONCE DE VENTE IMMOBILIÈRE

Maison Bastelicaccia

SAUVEGARDER EN PDF

  • 903 000€

Informations Clés

  • Référence Bast
  • Statut du bien Vente
  • Type de bien Maison/Villa
  • Année de construction 2006
  • Superficie du bien 204.45 m²
  • Superficie du terrain 1561 m²
  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Salles d'eau 3
  • Piscine oui

Localisation

Description

Au coeur de Bastelicaccia, dans un environnement privilégié, cette élégante propriété de charme développe tout le confort d'une résidence principale haut de gamme.
Édifiée sur un terrain paysager de 1561 m2, l'habitation principale de type T5 séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations. L'espace de vie, chaleureux et ouvert, s'articule autour d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques et domotique.
Pensée pour un quotidien confortable en toute saison, la propriété bénéficie également d'un système de production d'eau chaude par panneaux solaires.
Un appartement T2 indépendant d'environ 50 m2 complète l'ensemble. Parfait pour recevoir en toute intimité ou envisager un revenu locatif, il dispose de ses propres équipements.
À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie apaisant avec une piscine, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien.

Les atouts majeurs :
o Emplacement central et recherché
o Propriété entretenue avec soin
o Excellent classement énergétique (DPE A)
o Double habitation avec fort potentiel (familial ou locatif)
o Prestations modernes et confort optimal

Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de vie, élégance et fonctionnalité.
Pour plus de renseignements contactez Nunzia VESPERINI au 06 26 90 17 53 ou nv@stgimmobilier.com

Équipement

Informations Financières & Légales

En copropriéténon
Nombre de lots0
Charges de copropriété0 €/an
ProcédurePas de procédure en cours
Honoraires acquéreur0 %
Coûts d'énergie min920 €
Coûts d'énergie max1 280 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr

Barème Honoraires

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Vos Informations

Diagnostics Énergétiques

  • Classe énergétique : A
  • Consommations énergétiques en kwh/m²/an : 59
  • Classe d'émission de gaz à effet de serre : A
  • Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO2/m²/an : 1
Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant

A
59
A
Consommations énergétiques en kwh/m² an :
59
Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO2/m²/an
1
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement peu performant

Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

A
1
A
Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO2/m²/an
1
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importantes

Diagnostic réalisé

29/08/2025

Simulateur de Prêt*

*Les résultats fournis par ce simulateur sont donnés à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une offre de prêt, un engagement de financement ou un conseil financier. Ils sont établis sur la base des informations saisies par l’utilisateur et ne tiennent pas compte de l’ensemble des critères d’analyse appliqués par les établissements de crédit (situation personnelle, professionnelle, patrimoniale, taux d’endettement, scoring bancaire, etc.). Seul un établissement bancaire ou un courtier en crédit immobilier agréé est habilité à évaluer votre capacité d’emprunt réelle et à vous formuler une offre de prêt. STG Immobilier décline toute responsabilité quant aux décisions prises sur la base de ces simulations. 

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