ANNONCE DE VENTE IMMOBILIÈRE
Vente appartement T2 centre-ville Ajaccio
- 250 000€
Informations Clés
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Référence PAP02
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Statut du bien Vente
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Type de bien Appartement
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Année de construction 1972
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Superficie du bien 44.4 m²
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Surface du séjour 24 m²
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Pièces 2
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Chambre 1
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Salles d'eau 1
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Garage 1
Localisation
Description
L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé à quelques pas du cours Napoléon au sein d'une résidence sécurisée avec barrière.
Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement entièrement rénové d'une superficie Carrez de 44,40 m2 est agencé de la manière suivante :
Un hall d'entrée desservant une salle d'eau avec WC, un séjour/cuisine lumineux d'une superficie de 24,40 m2 et une chambre avec dressing d'une superficie de 13,90 m2.
Convecteurs éléctriques
Cumulus thermodynamique
Menuiseries double vitrage PVC
Persiennes bois
Carrelage imitation parquet
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Exposition Sud-Ouest.
Appartement à fort rendement locatif.
Ravalement et réfection de la toiture effectués en 2024.
Nombre de lots au sein de la copropriété : 83 lots dont 47 lots à usage d'habitation.
Charges de copropriété : 166 EUR/trimestre.
Montant taxe foncière : 761 EUR
Pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations, contactez Lou Bousquet au 06 40 12 48 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 690 EUR et 980 EUR.
Équipement
Informations Financières & Légales
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème Honoraires
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Sous réserve des disponibilités de l'agent
Diagnostics Énergétiques
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Classe énergétique : D
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Consommations énergétiques en kwh/m²/an : 184
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Classe d'émission de gaz à effet de serre : A
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Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO2/m²/an : 5
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Diagnostic réalisé
00/00/0000
Simulateur de Prêt*
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Frais de notaire
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Montant du prêt
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Mensualité de prêt
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Assurance emprunteur
*Les résultats fournis par ce simulateur sont donnés à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une offre de prêt, un engagement de financement ou un conseil financier. Ils sont établis sur la base des informations saisies par l’utilisateur et ne tiennent pas compte de l’ensemble des critères d’analyse appliqués par les établissements de crédit (situation personnelle, professionnelle, patrimoniale, taux d’endettement, scoring bancaire, etc.). Seul un établissement bancaire ou un courtier en crédit immobilier agréé est habilité à évaluer votre capacité d’emprunt réelle et à vous formuler une offre de prêt. STG Immobilier décline toute responsabilité quant aux décisions prises sur la base de ces simulations.
