ANNONCE DE VENTE IMMOBILIÈRE
- 265 000€
Informations Clés
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Référence VAZ03
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Statut du bien Vente
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Type de bien Appartement
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Superficie du bien 63.37 m²
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Surface du séjour 26 m²
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Pièces 3
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Étage 4
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Nombre d'étages 5
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Chambres 2
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Salles d'eau 1
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WC 1
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Terrasse oui
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Garage 1
Localisation
Description
L'agence STG IMMOBILIER,spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement 3 pièces idéalement situé sur les hauteurs du Vazzio au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique.
Situé au 4ème et avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 63,37m2 est agencé de la manière suivante :
Un hall d'entrée, un lumineux séjour/cuisine d'une superficie de 26,13 m2 offrant accès à une terrasse exposée Ouest de 8,79 m2, un dégagement nuit desservant 2 chambres avec placards intégrés de 14,11 m2 et 12,81 m2, un espace buanderie, une salle d'eau d'une superficie de 4,88m2 et un WC indépendant.
Prestations intérieures :
Climatisation réversible Mitsubishi dans le séjour
Convecteurs éléctriques
Cumulus thermodynamique
Menuiseries double vitrage PVC
Volets électriques
Parquet au sol
Peinture
HSP : 2,50
Une place de stationnement privative intérieure complète ce lot.
Exposition Ouest.
Nombre de lots au sein de la copropriété : 240 lots dont 110 à usage d'habitation.
Charges de copropriété : 220 EUR/trimestre.
Montant taxe foncière : 1 179 EUR
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.
Pour plus d'informations, contactez Jérôme GUIOT-MUSELLI au 06 21 50 66 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Estimation de coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 320 EUR et 490 EUR.
Équipement
Informations Financières & Légales
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème Honoraires
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Sous réserve des disponibilités de l'agent
Diagnostics Énergétiques
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Classe énergétique : A
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Consommations énergétiques en kwh/m²/an : 37
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Classe d'émission de gaz à effet de serre : A
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Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO2/m²/an : 1
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Diagnostic réalisé
02/04/2026
Simulateur de Prêt*
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Frais de notaire
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Montant du prêt
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Mensualité de prêt
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Assurance emprunteur
*Les résultats fournis par ce simulateur sont donnés à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une offre de prêt, un engagement de financement ou un conseil financier. Ils sont établis sur la base des informations saisies par l’utilisateur et ne tiennent pas compte de l’ensemble des critères d’analyse appliqués par les établissements de crédit (situation personnelle, professionnelle, patrimoniale, taux d’endettement, scoring bancaire, etc.). Seul un établissement bancaire ou un courtier en crédit immobilier agréé est habilité à évaluer votre capacité d’emprunt réelle et à vous formuler une offre de prêt. STG Immobilier décline toute responsabilité quant aux décisions prises sur la base de ces simulations.
